Оценка имущества, юридические услуги в Липецке
- Описание
Компания Бюро независимой экспертизы и оценки предлагает товар Оценка имущества, юридические услуги в Липецке. Для того, чтобы узнать цены и купить Оценка имущества, юридические услуги,
воспользуйтесь формой обратной связи, закажите обратный звонок, либо свяжитесь с менеджерами компании по телефону +7 (950) 8039690, +7 (910) 7391450.
Оценка недвижимости в Липецке как и в других субъектах Российской Федерации – один из наиболее часто встречающихся видов оценки.
Обычно, при оценке объектов недвижимого имущества стоимость недвижимости является очевидной для ее владельцев или предполагаемых покупателей, все же в результате профессионального изучения оценщиком всех факторов, касающихся данного объекта, его стоимость может быть скорректирована. Мы минимизирует риск потери денег при сделке с недвижимым имуществом вследствие неверно определенной стоимости объекта.
Оценка недвижимости и земельных участков в городе Липецке и не только, необходима при:
операциях купли-продажи или сдаче в аренду имущества;
акционировании предприятий и перераспределении имущественных долей;
привлечении новых пайщиков и дополнительной эмиссии акций;
кадастровой оценке для целей налогообложения объектов недвижимости: зданий и земельных участков;
страховании объектов недвижимости;
кредитовании под залог объектов недвижимости;
внесении объектов недвижимости в качестве вклада в уставный капитал предприятий и организаций;
разработке и оценке эффективности инвестиционных проектов и привлечении инвесторов;
ликвидации объектов недвижимости;
исполнении прав наследования, судебного приговора, разрешении имущественных споров (в том числе и бракоразводные процессы);
других операциях, связанных с реализацией имущественных прав на объекты недвижимости;
для расчета суммы налогов на недвижимость;
для оспаривания кадастровой стоимости.
Объекты оценки:
1 Оценка жилой недвижимости: квартиры, доли в квартирах, комнаты; таун-хаусы, двухэтажные квартиры; индивидуальные жилые дома, коттеджи; дачные дома.
2 Оценка коммерческой недвижимости: торговые здания (помещения); офисные здания (помещения); здания (помещения) культурно-развлекательного назначения; объекты коммерческой недвижимости, имеющие смешанные функции; комплексов недвижимого имущества (в том числе разнородного); здания (помещения) производственно-складского назначения, здания (помещения) иного коммерческого использования.
3 Оценка незавершенного строительства.
4 Сооружения и передаточные устройства: стационарные АЗС; специализированные сооружения (радиотелемачты и вышки, спутниковые антенны, буровые установки и т.п.); емкости и резервуары; автодороги и железнодорожные пути; мосты и тоннели; трубопроводы (нефтепроводы и газопроводы, тепловые сети, водоводы, сети водоотведения); телефонные и кабельные линии, электросети.
5 Оценка земельных участков: земельные участки под ИЖС; оценка коммерческой недвижимости; под объектами производственного назначения; иного назначения в поселениях; сельскохозяйственные угодья; садово-дачные участки и огороды, а также переоценка кадастровой стоимости для ее оспаривания.
6 Водные объекты.
7 Лесные угодья, многолетние насаждения, плодово-ягодные насаждения.
8 Летательных аппаратов - самолетов и вертолетов (приравненных к недвижимому имуществу).
9 Оценка речных и оценка судов морских(приравненных к недвижимому имуществу): пассажирские круизные суда; танкеры и сухогрузы; баржи и буксиры.
По Вашему заказу специалисты выполнят квалифицированную оценку:
baks арендной платы (права требования арендодателя по арендным платежам) за пользование зданиями и сооружениями;
baks арендной платы за пользование встроенными помещениями;
baks арендной платы за пользование земельными участками;
baks рыночной стоимости объекта оценки.
Последовательность выполнения работ.
1. Заключение договора на проведение оценки имущества, для чего необходимы:
для физических лиц – паспортные данные на лицо, которое будет являться заказчиком оценки (ксерокопия 2 и 3 страницы);
для юридических лиц – свидетельство о регистрации юридического лица (номер и дата присвоения ОГРН), юридический и почтовый адрес, реквизиты компании, Ф.И.О. руководителя и контактного лица (их номера контактных телефонов)
Договор составляется в двух экземплярах, один экземпляр передается заказчику, совместно со счетом на оплату.
2. Предоставление Заказчиком данных, необходимых для оценки – стандартный наиболее полный пакет необходимых документов на объект оценки (кадастровый план, технический паспорт, свидетельство о регистрации права собственности и др., в зависимости от объекта оценки).
3. Проведение осмотра объекта оценки: осмотр и фотосъёмка объекта оценки производится в согласованное с Заказчиком время, в его присутствии и/или присутствии его представителя. Результаты осмотра фиксируются оценщиком в акте осмотра, который является приложением к отчету об оценке.
4. Выполнение оценки и подготовка отчета об оценки: отчет выполняется в согласованные с заказчиком и установленные в договоре сроки, в соответствии с требованиями законодательства РФ, с максимальным учетом требований Заказчика и/или потенциального банка-кредитора (при оценке для целей залога).
Сроки оценки (с момента осмотра объекта) составляют от 2 (двух) рабочих дней в зависимости от сложности объекта оценки и целей оценки, а также в зависимости от полноты предоставленной информации Заказчиком, а также скорости ее предоставления. Сроки определяются на этапе заключения договора, обговариваются возможные допущения и ограничения, используемые в оценке объекта оценки.
Перечень документов, необходимых при оценке земельных участков:
Правоустанавливающие документы на землю (свидетельство о регистрации права);
Кадастровый паспорт участка.
Перечень документов, необходимых при оценке недвижимости:
Правоустанавливающие документы на объект недвижимости (свидетельство о регистрации права);
Технический паспорт на недвижимое имущество.
Посмотреть Оценка имущества, юридические услуги на сайте поставщика